Häufig gestellte Fragen

Nein. Wir verlangen keinen Schufa-Bericht. Das macht unsere Apartments perfekt für internationale Fachkräfte, die neu in Deutschland sind.

Unsere möblierten Apartments werden normalerweise für 6 bis 24 Monate vermietet. Das ist ideal für Profis, die nach Berlin umziehen, befristete Aufenthalte und für alle, die ein möbliertes Zuhause in Berlin suchen. Mietverträge folgen deutschem Mietrecht (BGB). Du kannst deine persönlichen Wünsche mit unserem Team besprechen.

Wir verwalten Apartments in Berlins beliebtesten Stadtteilen: Kreuzberg, Mitte, Wedding, Charlottenburg, Schöneberg, Moabit, Neukölln, Friedrichshain, Prenzlauer Berg und Tempelhof.

Absolut! ASAP Living spezialisiert sich auf Wohnungen für internationale Fachkräfte in Berlin. Unser Team spricht Englisch, Deutsch, Spanisch und Türkisch. Alle Apartments sind bezugsfertig, und eine deutsche Kredithistorie ist nicht erforderlich.

Es ist unkompliziert: Schau dir die verfügbaren Apartments an, reiche deine Bewerbung online ein, und wir melden uns innerhalb von 1–2 Arbeitstagen. Wenn genehmigt, arrangieren wir eine Besichtigung oder schicken dir eine virtuelle Tour – und du kannst den Vertrag unterschreiben, bevor du in Berlin ankommst.

Ja! Wenn du bereits in Berlin bist, bieten wir persönliche Besichtigungen an. Wenn du im Ausland bist, stellen wir dir detaillierte Fotogalerien zur Verfügung und können eine virtuelle Tour arrangieren. Viele unserer Mieter sichern sich das Apartment remote ab, bevor sie anreisen.

Du brauchst einen gültigen Pass oder Personalausweis sowie Einkommensnachweis (Arbeitsvertrag oder Kontoauszüge). Keine Schufa, keine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, keine Bürgschaft erforderlich.

Ja, die Kaution (normalerweise eine Monatsmiete) ist vollständig rückzahlbar, wenn du ausziehst, vorausgesetzt das Apartment ist in gutem Zustand.

Sobald deine Bewerbung genehmigt und der Vertrag unterzeichnet ist, kannst du innerhalb weniger Tage einziehen. Viele Apartments sind sofort verfügbar.

Das hängt vom jeweiligen Apartment ab. Erwähne deine Haustiere in deiner Bewerbung, und wir finden eine haustierfreundliche Option für dich.

Als Mieter in Deutschland hast du gesetzliche Kündigungsrechte nach deutschem Bürgerlichem Gesetzbuch (BGB). Die standardmäßige Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Für Details zu deiner Situation lese bitte deinen Mietvertrag durch oder kontaktiere unser Team.

Ja! Alle unsere Apartments ermöglichen die Anmeldung. Wir stellen die erforderliche Wohnungsgeberbestätigung aus, damit du dich beim Bürgeramt anmelden kannst.

Lass es uns wissen! Unser lokales Support-Team in Berlin kümmert sich zeitnah um Wartungsanfragen. Wir sind da, um sicherzustellen, dass alles funktioniert.

Ja, absolut. Viele unserer Mieter sichern sich ihre Wohnung, bevor sie nach Berlin anreisen. Du kannst Apartments durchsuchen, dich bewerben, den Vertrag unterschreiben und die Kaution zahlen – alles remote. Dein Apartment ist bereit, wenn du ankommst.

Weil du direkt bei uns mietest — dem Betreiber. ASAP Living ist kein Makler und keine Plattform. Wir verwalten, möblieren und betreuen jedes Apartment selbst. Kein Zwischenhändler, kein Plattform-Aufschlag, keine Vermittlungsgebühr.

Deine monatliche Zahlung besteht aus zwei transparenten Teilen:

1. Mietvertrag: Kaltmiete und Nebenkosten, vereinbart mit dem Eigentümer (umsatzsteuerbefreit).
2. Servicevertrag: Möblierung, WLAN, Haushaltsgegenstände und Support-Services der ASAP Consulting GmbH (inkl. MwSt).

Beide Teile sind klar aufgeschlüsselt — du weißt immer genau, wofür du bezahlst.

Die Miete wird monatlich per Banküberweisung (SEPA) bezahlt. Wenn du von außerhalb der EU überweist, funktioniert eine internationale Überweisung (SWIFT) ebenso. Wir stellen dir unsere Bankdaten vor deiner ersten Zahlung zur Verfügung. Kreditkartenzahlung ist für die monatliche Miete aktuell nicht möglich, aber deine Kaution kann flexibel arrangiert werden.

Nein, zum Abschluss eines Mietvertrags mit uns ist kein Visum oder Aufenthaltstitel erforderlich. EU-/EWR-Bürger können frei mieten. Nicht-EU-Bürger können sich ein Apartment sichern, bevor sie anreisen — viele unserer Mieter unterschreiben ihren Vertrag noch aus dem Ausland.

Sobald du dein Apartment und deine Anmeldung hast, hilft das sogar bei deinem Visa- oder Aufenthaltsantrag. Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung für deine Anmeldung beim Bürgeramt bereit.

Eine Haftpflichtversicherung ist in Deutschland nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber wir empfehlen sie dringend. Eine Basis-Police kostet typischerweise 5–10 EUR pro Monat und deckt versehentliche Schäden am Apartment ab.

Krankenversicherung hingegen ist Pflicht für alle, die in Deutschland leben. Wenn du Orientierung brauchst, hilft unser Team dir gern weiter.

Alles ist inklusive und schon eingerichtet, wenn du einziehst. Deine All-inclusive-Zahlung deckt Strom, Heizung, Wasser, schnelles WLAN und grundlegende Haushaltsgegenstände. Du musst dich nicht bei Versorgern anmelden oder separate Verträge abschließen.

Das Einzige, was du vielleicht selbst einrichten möchtest, ist ein deutscher Handyvertrag — wir können dir Anbieter empfehlen.

Unser Team spricht Englisch, Deutsch, Spanisch und Türkisch. Wir kümmern uns in deiner bevorzugten Sprache um alles — von deiner ersten Anfrage über den Einzug bis zur Wartung. Die meiste schriftliche Kommunikation (Verträge, Einzugs-Guides, Support) ist auf Englisch und Deutsch verfügbar.

Berlin ist generell eine sehr sichere Stadt, und alle Stadtteile, in denen wir Apartments anbieten, sind gut geeignet für Professionals und Familien. Gegenden wie Charlottenburg, Schöneberg und Wilmersdorf sind besonders ruhig und wohnlich. Kreuzberg, Friedrichshain und Neukölln sind lebhafter und bunter.

Wir helfen dir gern, einen Stadtteil zu finden, der zu deinem Lebensstil passt — sag uns einfach deine Präferenzen in der Bewerbung.