Neu in Deutschland und keine Kredithistorie? Hier erfährst du, was die Schufa ist, warum Vermieter sie verlangen und wie du ohne sie mieten kannst.
Zuletzt aktualisiert: März 2026
Die Schufa (Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung) ist Deutschlands größte Kreditauskunftei. Sie ist das deutsche Äquivalent zu Kreditbüros wie Equifax, Experian oder TransUnion – aber mit einigen wichtigen Unterschieden.
Die Schufa sammelt Daten über dein Finanzverhalten in Deutschland: Bankkonten, Kreditkarten, Handyverträge, Kreditrückzahlungen und negative Einträge wie versäumte Zahlungen oder Inkassoverfahren. Auf Basis dieser Daten berechnet sie einen Score, der deine Kreditwürdigkeit widerspiegelt.
Dein Schufa-Score reicht von 0 bis 100 – je höher, desto besser deine Kreditwürdigkeit. Ein Score über 95 gilt als exzellent, während alles unter 90 bei Vermietern Bedenken auslösen kann.
Im wettbewerbsintensiven Wohnungsmarkt Berlins erhalten Vermieter für jede Wohnung Dutzende (manchmal Hunderte) von Bewerbungen. Der Schufa-Bericht dient als schnelle Möglichkeit, die finanzielle Zuverlässigkeit zu bewerten.
Wenn ein Vermieter um deinen Schufa-Bericht bittet, sucht er nach:
Die meisten traditionellen Vermieter und großen Wohnungsunternehmen in Berlin sehen den Schufa-Bericht als obligatorischen Teil der Bewerbung an. Ohne einen wird deine Bewerbung möglicherweise gar nicht berücksichtigt.
Hier ist die paradoxe Situation, die Tausende von Neuankömmlingen in Deutschland jedes Jahr frustriert:
Wenn du gerade nach Deutschland gekommen bist, hast du keine deutsche Finanzhistorie. Die Schufa hat keine Daten über dich, was bedeutet, dass du keinen aussagekräftigen Kreditbericht erstellen kannst. Das ist keine Spiegelung schlechter Finanzen – es bedeutet einfach, dass du neu im System bist.
Dies ist eine der größten Hürden für internationale Fachkräfte, die nach Berlin ziehen. Du hast vielleicht eine ausgezeichnete Bonität in deinem Heimatland, einen gut bezahlten Job und Ersparnisse auf der Bank – aber ohne deutsche Schufa-Historie werden viele Vermieter deine Bewerbung nicht berücksichtigen.
Wenn du bereits eine deutsche Adresse und etwas Finanzhistorie hast, sind dies deine Optionen:
Gemäß DSGVO hast du Anspruch auf eine kostenlose Kopie deiner Schufa-Daten einmal pro Jahr. Du kannst sie auf meineschufa.de anfordern. Sie kommt per Post in 1–4 Wochen. Hinweis: Dies ist eine umfassende Datenübersicht, nicht die formatierte Bonitätsauskunft, die Vermieter bevorzugen.
Die Bonitätsauskunft kostet ca. 29,95 EUR und ist sofort zum Download auf meineschufa.de verfügbar. Dies ist das Dokumentformat, das Vermieter erwarten. Es enthält eine mieterfreundliche Zusammenfassung (ohne alle finanziellen Details offenzulegen) und deinen Gesamtscore.
Einige deutsche Banken (vor allem Online-Banken wie N26 oder traditionelle Banken, bei denen du ein Konto hast) bieten Schufa-Berichte direkt über ihre Plattform an, teilweise ohne Zusatzkosten.
Wichtig: Um einen Schufa-Bericht anzufordern, brauchst du eine deutsche Adresse. Wenn du deine Anmeldung noch nicht abgeschlossen hast, kannst du nicht auf deine Schufa-Daten zugreifen.
Wenn du neu in Deutschland bist und keinen Schufa-Bericht vorlegen kannst, hast du trotzdem Möglichkeiten, deine finanzielle Zuverlässigkeit nachzuweisen:
| Alternative | Was es zeigt | Wie du es bekommst |
|---|---|---|
| Bankauskunft | Deine Kreditwürdigkeit im Heimatland | Bei deiner Bank im Ausland anfordern; auf Deutsch oder Englisch übersetzen lassen |
| Arbeitsvertrag | Stabiles Einkommen und Zahlungsfähigkeit | Kopie deines deutschen Arbeitsvertrags mit Gehaltsangaben bereitstellen |
| Einkommensnachweis / Gehaltsabrechnungen | Regelmäßige Gehaltseingänge | Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate oder Kontoauszüge mit Gehaltseingängen |
| Reisepass-Kopie | Identitätsnachweis | Gut lesbare Kopie der Reisepass-Fotoseite |
| Arbeitgeberbestätigung | Beschäftigungs- und Gehaltsbestätigung | Bei der Personalabteilung eine Bestätigung auf Firmenbriefpapier anfordern |
| Mieten bei ASAP Living | Keine Schufa erforderlich | Online bewerben – nur mit Ausweis und Einkommensnachweis |
ASAP Living verlangt niemals einen Schufa-Bericht. Wir verstehen, dass Neuankömmling in Deutschland keine deutsche Kredithistorie haben – und das ist völlig in Ordnung. Alles, was wir brauchen, ist eine gültige ID und ein Einkommensnachweis. Unsere Wohnungen durchsuchen.
Sobald du in Berlin angekommen bist, lohnt es sich, deine Schufa-Historie aufzubauen. Ein guter Schufa-Score macht dein Leben einfacher – beim Mieten, bei Handyverträgen oder Kreditanträgen. So baust du ihn auf:
Geduld ist der Schlüssel. Der Aufbau eines soliden Schufa-Scores braucht Zeit. Die meisten Neuankömmlinge sehen nach 6–12 Monaten konstanter finanzieller Aktivität in Deutschland einen aussagekräftigen Score.
Ja. Gemäß DSGVO (Art. 15) kannst du einmal pro Jahr eine kostenlose Kopie deiner Daten bei meineschufa.de anfordern. Diese zeigt alle gespeicherten Daten, ist aber nicht das formatierte Dokument, das Vermieter bevorzugen.
Nein. Die Schufa erfasst nur Finanzaktivitäten innerhalb Deutschlands. Deine Kredithistorie aus den USA, UK oder einem anderen Land wird nicht übertragen. Du startest bei null.
Negative Einträge (wie unbezahlte Schulden) bleiben 3 Jahre nach Erledigung in deinem Datensatz. Wenn du einen fehlerhaften negativen Eintrag hast, kannst du ihn direkt bei der Schufa anfechten.
Die meisten traditionellen Vermieter ja. Allerdings tun das möblierte Wohnungsanbieter, einige private Vermieter und Unternehmen wie ASAP Living nicht. Wenn du neu in Deutschland bist, kann es dir viel Zeit und Frustration sparen, diese Vermieter anzusprechen.
ASAP Living verlangt niemals einen Schufa-Bericht. Durchsuche unsere möblierten, all-inclusive Wohnungen in Berlin und bewirb dich mit nur einer ID und einem Einkommensnachweis.